現場直擊！鹽城這家高顏值高品質的樓盤火了！

七七

一座城市未來的發展方向

往往與這座城市的規劃政策息息相關

隨著鹽城“南延北展，東拓西進”的發展格局

南海未來城，作為城市未來發展新極

在時代的推動下，不斷拓展向上的蓬勃力量

仰古之韻，謀今之新

如今，南海未來城已成為鹽城極具代表性的地域標簽

代表著這座城市一直以來的居住理想

只有最珍貴的土地，才能不負最珍貴的作品

這個凝聚著無數期待目光的聚合之地，迎來它的全新際遇

央企品牌、府系作品、未來生活式——

海棠金茂府

重塑一座城市的人居標準

秉持獻給鹽城一張新生活名片的初心

海棠金茂府以時間和土地醞釀作品

承載著城市精英們對未來的美好希冀

秉持“智慧•科技•生活”人居理念

于城市熱土之上，以改變城市格局的力量

重啟鹽城人居新潮向

自海棠金茂府實景示范區盛大開放，就在市場上掀起陣陣波瀾，人氣居高不下，可謂尊踞鹽城C位。

不謀面，不驚艷！海棠金茂府示范區人氣爆棚，每日人如潮涌，一波又一波的客戶和各大媒體紛至沓來！更令人驚訝的是，開放日當天就接待客戶近千組，能創造如此傲人的到訪量，無愧鹽城現象級人氣紅盤！

為什么海棠金茂府一經亮相就能如此火爆？

究其原因，無論是品牌實力、板塊潛力，還是產品細節，

海棠金茂府皆以改善型產品，

深度契合當代人居需求！

品牌房企對于地段的需求有著自己的邏輯。比如金茂，在選址及配套層面，一直秉持城市核芯擇址觀與發展觀。特別是對于一座城市的啟幕之作，中國金茂在項目前期反復考察與探究，以對土地的尊重，對人居習慣的探尋，掀起一場場人居革新的浪潮。

作為中國金茂于鹽城的啟幕作品，同時也是金茂地產全國布局的第56座金茂府。以央企實力為品質背書，尤其是其發展歷程，從上海金茂大廈起步，一路穩健前行。2020年，中國金茂以44%的高業績增長和116%的業績目標完成率，位居TOP20房企增速首位。成績的背后，是金茂十年如一日，對品質不懈追求的匠心。

此次，金茂落子鹽城未來發展高地南海未來城，一如以往金茂進駐城市的路徑，選擇了一個正在發展，并且很大程度上就是未來發展新極的地方。

每一個產品引爆市場的背后，離不開強有力的板塊價值支撐。城南塊強勢崛起，通過強大的虹吸效應，整個區域配套也將迎來升級，成為人居價值新高地。

南海未來城板塊自帶光環，政府重磅規劃以及獨特的地理位置。金茂府位于南海未來城組團解放南路與步湖路交叉口向東100米。所屬區域：南海未來城，占地面積：59574.0㎡，建筑面積：148935㎡，容積率：2.5，房源情況：總戶數868戶。

城市發展還得看這里！交通路網發展

一條解放南路直接串聯起鹽城老城區與南海未來城，區域內其他交通道路縱橫林立，凸顯出造城的磅礴氣勢。市政道路設計施工按照“人本交通”的理念，并融合智慧交通，形成了通暢舒適的綜合交通體系，實現了城市和道路生態系統功能的有機發展。區域內路網規劃通達，區域內規劃新建改建主次干路26條，長約30公里。

教育重鎮打造

南海未來城堅持教育為先，打造教育重鎮。區域內共規劃建設34所學校，其中幼兒園22所、小學7所、初中4所、高中1所，同時適當布置K12國際學校、特殊學校、教育培訓等相關教育機構。目前，華東師范大學鹽城實驗中學已投入使用。

生態宜居典范

南海公園、中華海棠園以及南海市民中心等均已對外開放，整個南海未來城大型景觀橋梁7座，新建改建河道17條、總長近25公里，滿足防洪排澇要求的同時，設計建造濱水騎行道和漫步道等生態景觀和生活設施，實現人、水、景觀的高度融合。

然而真正能夠征服挑剔買房人的

只有嚴苛毫厘的產品細節

金茂府綠色科技感的確是名不虛傳。從關注人居改善需求出發，將“空氣、溫度、濕度、水、陽光、聲音”六大生命元素融合，因地制宜，迭代升級“12大科技系統”，讓房子從“會呼吸”到“會思考”，致力為居者呈現出更舒適、更“聰明”的居所，以“五衡”理念為鹽城打造了專屬金茂綠金科技系統。

      通過毛細管網輻射系統，實現冬季20-22℃，夏季24-26℃舒適“衡溫”生活；另外配置濕度調節系統，對室內智能加濕，確保居住環境濕度始終處于30-70%的“衡濕”區間。

      同時采用多重抗干擾隔音降噪系統，以及瑞士吉博力同層排水系統，相當完善的隱蔽式安裝系統有效隔絕排水噪音，營造出“衡靜”的居住環境。

     另外，針對偶發空氣污染，以及現代人經常過敏等情況，室內配置24H新風置換系統以及抗霾除塵系統，有效過濾PM2.5，并全天候為室內置換新鮮空氣，為業主實現“衡氧”、“衡潔”的健康生活。

通過對高凈值人群生活需求的洞察與研判，海棠金茂府在戶型設計上精益求精，打造建筑面積約143-233㎡的高定奢宅。作為入門前的第一道風景，私家電梯廳呈現禮儀序列，以質感生活營造舒適的居住，劃界居者私屬領地；約18.8米極境面寬，四開間向陽，顛覆傳統的大尺度空間；設計約10.5米攬景陽臺，以非凡尺度的獨特語境，推演室內空間的延伸，造就高階生活的空間意志。聚焦生活品質與精神共鳴的細微雕琢，以此來重塑當代高凈值人群居住的樣板感受，致敬鹽城更高階的從容與富足。

     想象一下，居住在此，自然風光悄然入室，陽光在每個角落跳躍、親人朋友的歡談慢慢舒展，孩子們在一旁自由玩樂，是多么幸福而又美好的畫面……

海棠金茂府

金茂府示范開放區現已璀璨開放

恭迎蒞臨品鑒

項目地址：鹽城市解放南路與步湖路交匯處品鑒熱線：0515-88358888